%d0%a1%d0%bd%d0%b8%d0%bc%d0%be%d0%ba   20

ЖК "Горгиппия Морская"

Что же такое это за ЖК "Горгиппия Морская"? Этот комплекс расположился в доль улице Ленина. Сам комплекс представляет собой блочный и панельные дома разной этажности (9-12-19) еще эту технологию строительства называют быстровозводимой, действительно, когда ты смотришь каждый день на вереницу тралов, везущих сюда готовые кубики и темпы, с которыми вырастают дома, волей не волей соглашаешься с этим названием.

Комплекс до недавнего времени был единственным (не считая ЖК «Горгиппия») в котором дольщикам предлагалось приобрести квартиры с ремонтом. Так же комплекс отличается от всех остальных тем что это не точечная застройка, а настоящая квартальная, то есть мы с вами видим пример, когда застройщик берет не пяточек в 1га в центре Анапы и пытается воткнуть туда высотку без парковок и детских площадок, а реально строит квартал с инфраструктурой, включающей в себя садики, школы, спуски к морю, дороги, детские площадки и магазины с аптеками.

В крупных городах такая практика идет уже давно. Итогом такого освоения становится то что мы не видим домов где люди смотрят окна в окна, мы не видим дворов, в которых невозможно разъехаться даже днем, когда парковки пустые, большое количество парковок, большие детские площадки.

Данные дома занимают особую нишу на рынке Анапы, относительно не высокая стоимость, ремонт, большие территории и фантастический вид из окна на море.

Транспортная развязка в районе не большая, всего одна дорога и несколько автобусов, но в будущем планируется соединить улицу Ленина и Супсехское шоссе.

Теперь поговорим о минусах…..

В домах такого плана очень хорошо слышно соседей, единственный вариант избежать этого заключается в установление помех для шума. Есть два способа, первый советский второй современный. Советский способ заставить все шкафами и тогда пропадет эхо и небольшие звуковые волны, но от криков итд это не спасет. Современный вариант сделать шумо и вибро изоляцию на стены, такой вариант ведет к удорожанию квартиры тысяч на 500 и к тому что нет смысла брать квартиру с ремонтом изначально.

Другой минус — это ветра, в зимнее время ветра могут дуть с такой силой что некоторым людям тяжело идти или открыть дверь в подъезд. От такого нападения вас защищают только окна и их качество. В ЖК окна идут стандартные и они не всегда могут справится с этим, к тому же нужно быть готовым к тому что шахты вентиляционные и шахты кондиционеров будут гудеть и завывать.

Подведем итоги:

Плюсы:

  1. Новый район;
  2. Ремонт от застройщика;
  3. Цена;
  4. Детские площадки;
  5. Большая площадь участка;
  6. Отличное место у моря;
  7. Отличный вид в окно;
  8. Проверенная технология;
  9. Различная этажность;
  10. Относительно не большие сроки если покупать в стройке.

Минусы:

  1. Близость моря и ветра;
  2. Шумопроницаймость.

 

В целом это перспективное место, которое уже сейчас пользуется спросом у отдыхающих для посуточной аренды, спокойное тихое место в дали от пробок и суеты.